Realitná kancelária MIRACLE REAL s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom priestranný, nebytový priestor s výkladom a vstupom z frekventovanej ulice, na Majerníkovej ulici, v srdci mestskej časti Dlhé Diely, Karlova Ves.

Výmera priestoru je 158m2. Priestor sa nachádza v staršej novostavbe bytového domu na prízemí. V priestore je momentálne prevádzka s rozličným tovarom. K dispozícii sociálne zázemie (kuchyňka, toalety - pánske, dámske, sklad). Pôdorys priestoru nájdete medzi fotografiami. 

Veľkou výhodou tohto nebytového priestoru je jeho poloha priamo na frekventovanej hlavnej ceste, hneď oproti sa nachádza zastávka MHD, v blízkosti rôzne služby, obchody (kvetinárstvo vedľa priestoru, v blízkosti Billa, Terno, Tesco Express, pedikúra, manikúra, zooshop, barbier, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, škôlka, školy, ihriská a pod.). Priestor má presklený výklad a vstup priamo z ulice a bezbariérový prístup.

Nebytový priestor je vhodný na prevádzku predaja rôzneho tovaru, služieb, prípadne aj ako ambulancia či fyzioterapia.

V prípade záujmu je možné po dohode, aby si nový nájomca zmenil dispozíciu, upravil interiér podľa jeho aktuálnych požiadaviek.

Nebytový priestor je k dispozícii od 1.4.2025, vhodný na dlhodobý prenájom (niekoľko rokov, zmluva na 2 alebo 5rokov).

Výška mesačného nájmu je 1.500 eur plus 23% DPH + služby cca. 150 eur plus 23% DPH, odúčtovateľné nájomcovi (voda, teplo, odpad, čistenie spoločných a vonkajších priestorov, príspevok na správu) + elektrická energia cca. 110 eur plus 19% DPH, odúčtovateľná.

V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie, prosím, kontaktujte:

MIRACLE REAL, s.r.o.

Mgr. Klaudia Villemová
Certifikovaný realitný poradca
tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: villemovak@gmail.com
Web: www.klaudiavillemova.sk, www.miraclereal.sk